衛(wèi)輝管道疏通-管道疏通：某小區(qū)業(yè)主家發(fā)生返水，法院判物業(yè)

發(fā)布時間：2022-02-20　點此：16542次

管道疏通清理下水道公司專業(yè)從事管道疏通、管道清洗管道維修疏通下水道防水堵漏管道清洗清洗下水道清理化糞池馬桶疏通維修管道拆封堵為一體的綜合性市政服務(wù)公司。承接管道清洗、疏通化糞池、管道疏通、管道維修、清洗下水道等工程,一到就通，某小區(qū)一樓101室發(fā)生室內(nèi)返水，造成屋內(nèi)物品、家具、地板等裝修部位遭受損害。經(jīng)查房屋被淹是由于房屋所在樓棟的排水管道主管線堵塞導致。業(yè)主趙某認為該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能認真履行物業(yè)服務(wù)合同，致使自己家中被淹，被迫在外租他人房屋居住，所以要求物業(yè)公司進行賠償。物業(yè)公司認為已盡到合理管理義務(wù)，并舉證在排污管道中疏通出的明顯堵塞物為女性用品，原告家中出現(xiàn)返水是樓上業(yè)主不正確處理生活垃圾所致，不應向物業(yè)公司主張違約責任，從而拒絕對業(yè)主損失進行賠償。業(yè)主趙某遂起訴至法院，要求物業(yè)公司賠償經(jīng)濟損失。

法院判決認為因主管道堵塞，導致原告房屋內(nèi)物品及裝修損失，被告應當承擔賠償責任。被告答辯的已盡到合同約定的管道疏通義務(wù)，法院認為其并不能免除主管道堵塞導致的損害賠償責任。判決物業(yè)需向業(yè)主給付物品及房屋裝修損失、租金損失等。

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